拍 卖 公 告

       受福建省福州市长乐区人民政府营前街道办事处委托，我公司定于2024年5月24日10:00在福建省福州市长乐区人民政府营前街道办事处计生办三楼会议室公开拍卖以下标的：

       标的1：位于长乐区营前街道东街路120-1号店面五年期租赁权（面积约7.64㎡）。该标的无免租期，目前为空置状态，起拍价为人民币4440元/第一年租金，竞买保证金为人民币2000元。

       标的2：位于长乐区营前街道东街路120-2号店面五年期租赁权（面积约22.71㎡）。该标的无免租期，目前为在租状态（原租赁期限至2024年5月11日止），起拍价为人民币13680元/第一年租金，竞买保证金为人民币2000元。

       标的3：位于长乐区营前街道新街路82号店面五年期租赁权（面积约13.22㎡）。该标的无免租期，目前为空置状态，起拍价为人民币6720元/第一年租金，竞买保证金为人民币2000元。

       标的4：位于长乐区营前街道新街路82-2号店面五年期租赁权（面积约13.22㎡）。该标的无免租期，目前为空置状态，起拍价为人民币6720元/第一年租金，竞买保证金为人民币2000元。

       标的5：位于长乐区营前街道黄石村义塘街108号房地产（原黄石托运站办公用房）五年期租赁权（面积约140㎡）。该标的无免租期，目前为在租状态（原租赁期限至2024年7月4日止），起拍价为人民币11760元/第一年租金，竞买保证金为人民币2000元。

       一、竞买人资格要求：

       意向竞买人须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

       二、特别事项告知：

       1、上述标的（2、5）原租户若参与竞买，在同等价格条件下享有优先权。

       2、上述标的出租经营项目使用应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在承包期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

       3、上述标的面积等参数仅供意向竞买人参考，具体以意向竞买人实地勘察为准。其他竞买事项及要求详见本标的招租拍卖文件及标的《房屋租赁合同（范本）》。

       三、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：

       意向竞买人须在2024年5月23日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至我公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：35001101596052500305；开户银行：中国建设银行股份有限公司福州秀峰支行），以款到账时间为准，并到我公司办理报名手续。

       四、报名材料包括：

       A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

       B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、法定代表人身份证、竞买保证金缴纳凭证、授权委托书、授权委托人身份证等（带原件核对）。

       C.其他事项详见上述标的拍卖文件。

       看样时间：2024年5月13日、14日

       看样地点：标的所在地

       联系电话及联系人：0591-87815567（小林）、13960769033（郭）

       公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二四年五月十日