拍  卖 公  告

       受福州市长乐区古槐供销合作社委托，我公司定于2025年3月24日10:00在福州市长乐区古槐供销合作社会议室公开拍卖以下标的：

       标的1：福州市长乐区古槐镇湖南村三叉路口湖南店46号（湖南分部惠农综合服务中心）一楼店面（租赁期2025年4月1日至2026年6月30日）15个月租赁权（建筑面积约235㎡）。起拍价年租金人民币¥6万元，竞买保证金为人民币3000元整。

       标的2：福州市长乐区古槐镇湖南村三叉路口湖南店46号（湖南分部惠农综合服务中心）二楼店面（租赁期2025年4月1日至2026年6月30日）15个月租赁权（建筑面积约230㎡）。起拍价年租金人民币¥1.8万元，竞买保证金为人民币3000元整。

       一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受联合体报名）。

       二、特别事项告知：

       1、标的1租赁用途：仅作为省级惠农综合服务中心使用（经营遵循以农产品购销、农业生产资料经营（含庄稼医院）、日用品销售、快递物流配送业务为主的4+N服务模式）。

       2、上述2个标的不得用作粉尘、污水、废气排放以及易燃易爆或其他危险化学品经营和存放等经营行业及法律法规禁止的任何用途。经营项目使用应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理。在承包期内若因政策性原因甲方提前终止合同的应无条件免责提前终止。

       3、租金支付方式：上述标的买受人应在拍卖成交之日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》并支付租赁期15个月中的9个月租金，剩余6个月租金于2025年12月31日前支付完成。房屋使用押金为3个月租金。

       4、原租户若报名参与竞拍，同等价格条件下享有优先权。

       5、移交时间：上述2个标的在原租赁合同2025年3月31日到期后办理移交手续。

       三、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：

       1、意向竞买人须在2025年3月20日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福建省金盛拍卖有限公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户银行：招商银行福州鼓楼支行，缴纳竞买保证金用途须注明：古槐镇湖南村湖南分部惠农综合服务中心竞买保证金，以款到账时间为准）。

       2、报名材料包括：

A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

       B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

       C.其他事项详见相关标的拍卖规则。

       看样时间：2025年3月10日、11日

       看样地点：标的所在地

       项目咨询联系电话及联系人：0591-87815567、13960769033（郭）

       看样联系人及电话：吴淑姜18084758796

       公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3号楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二五年三月七日